Convierta la incertidumbre en una oportunidad con nuestros préstamos puente estabilizados
En BrightBridge Realty Capital, entendemos los desafíos de la expansión y estamos aquí para eliminar las barreras. Con nuestros programas flexibles de préstamos para nuevas construcciones, minimizamos las restricciones para que pueda concentrarse en hacer crecer su cartera. Una vez que cerremos tu primera operación, simplificaremos el proceso: solo tienes que enviarnos tu solicitud, tu presupuesto y tus planes para el próximo proyecto, y te ayudaremos a cerrar rápidamente. No más demoras ni dolores de cabeza, solo el apoyo que necesitas para seguir creciendo.
10 000 000$
85% del precio de compra
70% en refinanciación
12 meses
18 meses
24 meses
36 meses
620
1-2 semanas
Propiedades residenciales y multifamiliares en todo el país
Debe estar en condiciones de alquiler
Se aceptan propiedades desocupadas u ocupadas
Sin penalización por pago anticipado
No se requiere verificación de ingresos, declaraciones de impuestos o historial laboral
Opción para realizar una transición sin problemas a nuestros 30 años sin documentación
Préstamo DSCR al finalizar
¿Es un préstamo puente lo más adecuado para usted?
Nuestros préstamos puente lo ayudan a asegurar propiedades mientras finaliza su estrategia.
Préstamos puente para todos los inversores. No importa su situación, lo tenemos cubierto
Desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos de unidades múltiples, hemos financiado una variedad de proyectos de construcción residencial. Ya sea que esté construyendo desde cero, agregando pies cuadrados o remodelando una estructura existente, nuestras opciones de financiamiento flexibles están diseñadas para satisfacer las necesidades específicas de su proyecto en cada paso del camino.
Desarrolladores con proyectos a gran escala
Los promotores inmobiliarios a gran escala pueden aprovechar Bridge Plus para financiar desarrollos multifásicos. Si un proyecto abarca varios años o varias etapas, pueden obtener préstamos de Bridge para las fases finalizadas mientras esperan obtener financiación a largo plazo para el desarrollo general. Esto permite a los desarrolladores mantener los proyectos en marcha, completar una fase mientras se preparan para la siguiente y mantener el flujo de caja mientras esperan que la financiación a largo plazo cubra todo el proyecto.
Inversores en alquileres vacacionales
Para quienes se dedican al alquiler vacacional, Bridge Plus facilita la adquisición y renovación rápida de propiedades, lo que permite a los inversores aprovechar los ingresos de alquiler de temporada. Ya sea que se trate de conseguir un alquiler vacacional para uso personal o de una propiedad que genere ingresos, Bridge Plus ayuda a los inversores a cerrar la brecha entre la adquisición y la capacidad de generar ingresos a partir de alquileres a corto plazo, para que puedan empezar a obtener beneficios sin tener que esperar a la financiación tradicional.
Aletas
Bridge Plus brinda a los inversores la flexibilidad de cerrar rápidamente, lo que garantiza que puedan iniciar proyectos sin esperar a que se aprueben los fondos. Una vez finalizada la renovación, Flippers puede refinanciarla y convertirla en un préstamo puente para ganar tiempo para vender la propiedad. Si es necesario, los costos de rehabilitación pueden incluso cubrirse de su bolsillo, lo que permite que el proyecto siga por buen camino y avance sin problemas sin la molestia de solicitar fondos adicionales.
Inversores en alquileres
Para los inversores en alquileres, Bridge Plus ofrece ventajas estratégicas al permitir la adquisición de múltiples propiedades pagando solo intereses, lo que permite un rápido crecimiento de la cartera. Además, los inversores pueden ganar tiempo hasta que los tipos de mercado sean favorables, lo que les da la opción de refinanciar y obtener un préstamo a largo plazo cuando las condiciones se ajusten a sus objetivos de inversión. Esto proporciona flexibilidad y confianza en su estrategia de inversión, incluso en mercados fluctuantes.
Constructores con terreno
Para los constructores que tienen terrenos pero necesitan capital adicional para sacar adelante el proyecto, Bridge Plus ofrece la solución perfecta. Pueden utilizar un préstamo de Bridge para financiar la fase inicial del desarrollo y la construcción del terreno, mientras esperan a que haya opciones de financiación a largo plazo disponibles. Ya sea que se trate de preparar el terreno para la construcción o de completar las primeras obras preliminares, la flexibilidad de Bridge Plus garantiza que el proyecto avance sin demoras, lo que permite a los constructores obtener el capital necesario para convertir los terrenos baldíos en propiedades valiosas.
Inversores fijos y retenedores
Para los inversores fijos, Bridge Plus ofrece la posibilidad de comprar propiedades, renovarlas y mantenerlas como activos generadores de ingresos por alquiler mientras esperan opciones de financiación a largo plazo. Esto permite a los inversores conseguir propiedades atractivas a precios excelentes, hacer que cumplan con los estándares de alquiler y, luego, refinanciar o garantizar una financiación permanente una vez que hayan acumulado capital en la propiedad. Esta estrategia les ayuda a mantener la flexibilidad, acumular riqueza y maximizar el potencial de flujo de caja.
